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... einfach nur schick

Maison à vendre ... vente privée ... 124.000 €

Très belle maison plus grand hangar sur 15000 m2 dans l'Allier à vendre!

Exccusez mes petites Fautes ... suis allemande! Je propose une belle maison d'habitation ou maison de campagne.

La maison avec 3 x 100  mètres carrés plus environ 100 m devant la maison et un beau jardin d'environ 320 m2 planté entre autres avec deux palmiers et une grande figuier ... 

plus doublegarage en bois 51 m2 sur 90 mètres carrès ... 

plus 15 000 m2 incl. grand hangar.

Voir détails ci-dessous pour un total de 124.000 €

Détails:

La maison est située en Auvergne dans le département de l'Allier. La maison a été construite en 1965 et entièremant rénové par nous au cours des dernières années! Electrique, l'eau et les eaux usées sont faites nouvelles! Le compteur d'électricité est électronique et a nuit encore moins chere! La maison se compose de trois niveaux à environ 100 m2! Le rez de chaussé a un garage intégré 2x8 m... plus 3 grandes pièces. Vous pouvez directement depuis le garage par l'escalier intérieur dans la maison. L'étage dispose 3 chambres. Le salon est très grand. Cuisine, salle de bains avec grande douché, bidet et lavabo, un placard, un WC séparé et un lavabo séparé! En outre, il y a aussi un énorme grenier haut, qui peut étre très bien aménagé Maison prête à habiter! De plus, il est au nord et au sud un balcon. Pour ce dernier, nous avons il y a quelques années, construit un escalier dans le très beau jardin! Il y a des palmiers et une très grande figier qui peut être  récolté deux fois par an! Nous avons construit dans un ancien poulailler une mini maison très chic! Ligne téléphonique DSL disponible! Devant la maison vous avez departmentale! Dernière la maison calme et nature ... beaucoup de la nature!!! Le hangar est énorme: Dans les années 70 contruit avec 3 galeries! Les dimensions intérieures d'environ 10 x 25 m ... Hauteur d'environ 6  m. Donc, un fond intermédiaire possible! La porte avant: Hauteur: 450 cm Largeur: 500 cm. En dessous du hangar il y a une immense valiée avec deux puits. 2 petits étangs et un petit bois! La ligne arrière est clôturée! La clôture est de 1 m enterré et absolument étanche! 

Si vous devez demander d'appeler et / ou descendre et regarder ... Tél: 04.70.55.25.16 Wolter

Cordialement

Wunderschönes Einfamilienhaus mit 3x 100qm ... plus ca 100qm Vorgarten (bepflanzt) und toller Garten ca 320 qm. Bepflanzt u.a. mit 2 Palmen und einer Riesenfeige, Doppelcarport auf 90 qm und das alles auf ca 15000qm incl.grosser Halle .. Details siehe unten
für insgesamt 124.000 €
Hier gilt allerdings ca 1Jahr Zeit um alle Oldtimerteile abzuverkaufen! Oder Ihr übernimmt alle Teile und die Restfahrzeuge für kleines Geld!!!
Reiner Privatverkauf ... kein Makler!!
Es ist gelegen in der wunderschönen Auvergne im Departement Allier
Von hier aus habt Ihr fast überall 400km ... Zur deutschen Grenze ... Zum Mittelmeer ... Zu den Alpen oder nach Paris!!
Das Haus ist 1965 gebaut und im Laufe der letzten Jahre von uns komplett renoviert worden! Elektrik, Wasser und Abwasser sind neu gemacht! Der Stromzähler ist elektronisch und hat Nachts noch billigeren Strom!
Überhaupt ist der Strom ... wie auch andere anfallenden Kosten wesentlich billiger als in Deutschland!
Im Übrigen gibt es hier weder Auto noch Hundesteuer!
Müll kosten nur ein paar Mark im Jahr!
Für Anhänger oder Motorräder braucht man auch kein TÜV.

Das Haus besteht aus 3 Ebenen zu ca 100 qm. Der Keller ist aufgesetzt und hat eine integrierte  "kleine Halle" 2x8 m dazu noch 3 grosse Zimmer! Selbstverständlich gibt es auch eine Innentreppe in die erste Etage! Die erste Etage hat 4 Zimmer ... wobei der Salon sehr gross ist, Küche, Bad, Besenkammer, eine separate Toilette, 2 Balkone und ein separates Waschbecken!

Darüber befindet sich noch ein riesiger begehbarer Dachboden, der sehr gut ausgebaut werden kann!
Haus sofort bezugsfertig!!
Auch gibt nach Norden und nach Süden einen Balkon. Für letzteren haben wir vor ein paar Jahren eine Treppe in den kleinen aber wunderschönen Garten gebaut! Hier gibts u.a. Palmen, eine sehr grosse Feige die man zweimal jährlich ernten kann und ein schickes kleines Gartenhäuschen.

Telefonleitung liegt! Schnelles Internet vorhanden!

Vorm Grundstück läuft eine wichtige Departementalstrasse! Hinterm Haus Ruhe und Natur ... viel Natur!!!
Die Halle ist riesig:
In den 70igern gebaut mit 3Galerien! Eeiner sehr stabilen Laufkatze uvm!
Die Innenmasse ca 10 x 25m, Höhe ca: 6m. Also noch ein Zwischenboden möglich!!
Das vordere Rolltor: Einfahrshöhe: 450cm, Breite: 500cm. Unterhalb der Halle gibts ein Riesental mit zwei Brunnen, 2 kleinen Teichen und einem Bachlauf! Die hintere Grundstücksgrenze ist komplett eingezäunt!
Der Zaun ist 1m eingegraben und absolut dicht!
Wenn Ihr Fragen habt anrufen oder/und runterkommen und anschauen!

MfG die Wolters  Tél: 0033470552516

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